INTEGRALNI HOTELI - PRILIKA ZA POBOLJŠANJE PRIVATNOG SMJEŠTAJA
- Nadređena Kategorija: ROOT
- Crtice
- 12 Ožujak 2017
- Ana-Marija Kajić, dipl.iur.
- Hitova: 1960
Strategijom razvoja turizma RH do 2020. godine ukazano je na važnost obiteljskog smještaja za turizam RH te na potrebu podizanja ukupne razine kvalitete te pretvaranje dijela kapaciteta u različite oblike kolektivnog smještaja, u prvom redu njihovim udruživanjem odnosno osnivanjem novih vrsta i to integralnih i difuznih hotela.
Integralni ili udruženi hotel je nova vrsta hotela koja omogućuje povezivanje postojećeg smještaja u sobama, apartmanima, studio apartmanima i kućama za odmor.
Integralni hotel je funkcionalna cjelina na području jednog naselja koju čine zajednički sadržaji te udruženi i prethodno kategorizirani (razvrstani) objekti u tri ili više građevina ili dijelova građevina koje mogu biti rasprostranjene po cijelom naselju pa i između objekata drugih namjena.
Prema Pravilniku o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli, koji stupa na snagu 01. siječnja 2017. godine, integralni hotel mora imati:
• zajedničke sadržaje za prijem gosta - prijemni hol s recepcijom i prostoriju za boravak
• zajedničke sadržaje ugostitelja za pripremu i usluživanje doručka, pića i napitaka - restoran, blagovaonicu, točionik ili omogućeno pružanje usluga doručka, pića i napitaka u predhodno kategoriziranim objektima ugostitelja ili drugih ugostitelja,
• zajednički sanitarni čvor (uz sadržaje za prijem gosta i usluživanje doručka, pića i napitaka)
• objekte za smještaj, koji su prethodno kategorizirani, i to u najmanje dvije odvojene građevine za smještaj;
Ugostitelj koji posluje Integralnim hotelom:
• osigurava usluge recepcije, usluge smještaja, naplatu usluga, zajednički nastup na tržištu, usluživanje doručka, održavanje okoliša i građevina, čišćenje građevina, pranje posteljine i ručnika kao i ostale usluge po potrebi
• pruža usluge u svojim objektima i/ili unajmljenim objektima drugih ugostitelja i iznajmljivača te drugih zainteresiranih s kojima odnose uređuje ugovorom
Drugi zainteresirani kao što je lokalna zajednica mogu dati na raspolaganje integralnom hotelu svoje sadržaje i usluge koje su u funkciji turističko ugostiteljske potrošnje:
• sportsko-rekreativne sadržaje
• kino dvorane
• knjižnice
• suvenirnice
• druge sadržaje
Osnivanjem odnosno udruživanjem u integralni hotel tzv. privatni iznajmljivači, postižu podizanje kvalitete svoje ponude i usluge, tržišnu prepoznatljivost smještajnih objekata, zajednički nastup na tržištu, stvaranje novih sadržaja i turističkih proizvoda i usluga, korištenje novih tehnologija, a sve to s ciljem očekivanog povećanja zarade odnosno povećanja broja dana godišnje popunjenosti osobito u pred i post sezoni.
U Republici Hrvatskoj je u prvih deset mjeseci 2016. godine sustavom eVisitor registrirano 81.000 domaćinstava obiteljskog smještaja dok ih je 2013. prema podacima Državnog zavoda za statistiku bilo 57.783.
S obzirom na zajednički interes privatnih iznajmljivača i lokalnih zajednica za podizanjem kvalitete ponude i usluga smještaja, za stvaranjem novih turističkih sadržaja, za novim zapošljavanjem u turizmu te konačno produljenjem trajanja sezone i povećanjem zarade, iako već postoje primjeri osnivanja novih vrsta – integralnih i difuznih hotela, očekuje se snažan trend njihovog osnivanja.
Privatni iznajmljivači koji žele ostvariti sve prednosti modernizacije vlastitog smještaja i produljenja sezone a time i veće prihode, te istodobno prednjačiti u trendu razvoja modernog hrvatskog turizma, mogu već sada započeti realizaciju udruživanja u integralne ili difuzne hotele, aplicirajući na natječaje lokalnih zajednica odnosno financiranje iz sredstava Europskih fondova predviđenih upravo za tu namjenu.
Autor: Ana-Marija Kajić, dipl.iur.
Mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.
Više o autorici članka (klik)
